Bauschäden

Beispielprojekte

1.

Die Identifikation der Ursachen von Bauschäden ist ein zentraler Schritt in der Ursachenanalyse. Hierbei werden mögliche Einflussfaktoren wie Baufehler, Materialmängel, Planungsfehler, unsachgemäße Ausführung oder äußere Einwirkungen wie Witterungseinflüsse betrachtet. Es ist wichtig, die genauen Ursachen zu ermitteln, um geeignete Maßnahmen zur Schadensbehebung zu entwickeln.

2.

Nach der Ursachenanalyse erfolgt die Schadensbewertung. Dies beinhaltet eine genaue Analyse der Art und des Ausmaßes der Schäden. Dabei werden nicht nur sichtbare Schäden berücksichtigt, sondern auch potenzielle strukturelle Probleme, die nicht sofort ersichtlich sind. Die Schadensbewertung ermöglicht es, die Dringlichkeit der Schadensbehebung zu bestimmen und die erforderlichen Reparaturmaßnahmen zu planen.

3.

Basierend auf den Ergebnissen der Ursachenanalyse und Schadensbewertung wird ein Sanierungskonzept entwickelt. Dies beinhaltet konkrete Maßnahmen, um die identifizierten Probleme zu beheben und die Bausubstanz wiederherzustellen. Das Sanierungskonzept sollte nicht nur kurzfristige Lösungen für die sichtbaren Schäden bieten, sondern auch langfristige Strategien zur Vermeidung zukünftiger Schäden umfassen. Hierbei können bauphysikalische Aspekte, Materialauswahl und bautechnische Details eine entscheidende Rolle spielen.

Projekt:

Immobilienbewertung einer Villa

Förtsch_Beitragsbilder_Wohnflächeberechnung

Erbrachte Leistungen der Sachverständigen:

Dokumentation von Schäden und Mängeln
Bilddokumentation
Bauwerksdiagnostik
Kontrolle der eingereichten Baurechnungen
Erstellung von Aufmaßen gemäß VOB
Juristische Beratung durch unsere kooperierenden Baurechts- und Vertragsrechtsanwälte

Im Rahmen einer baubegleitenden Qualitätskontrolle eines Neubaus durch unsere Baugutachter, konnten einige Baumängel sowie Bauschäden am Bauvorhaben ermittelt werden. des Weiteren wurden unsere Sachverständigen mit den Überprüfungen der eingereichten Baurechnungen beauftragt. Im Anschluss wurde eine Gebäude-Thermografie durchgeführt, welche zur Prüfung von Undichtigkeiten eingesetzt wurde.