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Immobilienbewertung
Immobilienbewertung einer Villa
Erbrachte Leistungen der Sachverständigen
Im Rahmen einer Immobilienbewertung wurde das Sachverständigenunternehmen beauftragt, den aktuellen Marktwert bzw. Verkehrswert der Immobilie zu ermitteln. Ferner wurden ersichtliche Schäden und unzeitgemäße, technischen Installationen festgehalten und dokumentiert. Nebst dessen wurde von unserem Sachverständigen ein Sanierungskonzept mit entsprechender Kostenschätzung zur Wertsteigerung des Objektes entwickelt.
Ziel des Projekts:
Das Ziel dieses Projekts besteht darin, den aktuellen Marktwert bzw. Verkehrswert einer Villa zu ermitteln. Darüber hinaus sollen ersichtliche Schäden und unzeitgemäße, technische Installationen festgehalten und dokumentiert werden. Zudem wird ein Sanierungskonzept mit entsprechender Kostenschätzung zur Wertsteigerung des Objektes entwickelt.
Qualitätssicherung:
Die Sachverständigen legen großen Wert auf eine hohe Qualität der Immobilienbewertung. Durch die Verwendung anerkannter Bewertungsmethoden, die sorgfältige Analyse von Marktdaten und die Expertise der Sachverständigen wird sichergestellt, dass das Gutachten den aktuellen Marktwert bzw. Verkehrswert der Villa korrekt widerspiegelt. Zudem werden die festgestellten Schäden und Mängel sowie das Sanierungskonzept detailliert und fachgerecht dokumentiert.
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Ergebnis:
Das Ergebnis des Projekts ist ein umfassendes Gutachten, das den aktuellen Marktwert bzw. Verkehrswert der Villa darstellt. Dieses Gutachten beinhaltet zudem eine detaillierte Auflistung der ersichtlichen Schäden und unzeitgemäßen, technischen Installationen sowie ein Sanierungskonzept mit Kostenschätzung zur Wertsteigerung des Objektes. Das Gutachten dient dem Auftraggeber als fundierte Grundlage für weitere Entscheidungen bezüglich der Immobilie.
Projektdauer:
Die Dauer des Projekts hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Größe und Komplexität der Villa, der Verfügbarkeit von Vergleichsdaten und der Auslastung der Sachverständigen. In der Regel kann davon ausgegangen werden, dass die Erstellung des Gutachtens inklusive der Ortsbesichtigung, der Schadensaufnahme und der Entwicklung des Sanierungskonzepts innerhalb weniger Wochen abgeschlossen ist.