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Bauschäden
Gutachterliche Untersuchung eines schadhaften Wärmedämmverbundsystems
Begutachtung und Bewertung von Wärmedämmverbundsystemen
In diesem Projekt wurde das Förtsch Sachverständigenunternehmen GmbH beauftragt, das Wärmedämmverbundsystem (WDVS) eines Neubaus im Landkreis Bamberg zu analysieren. Der Auftraggeber war ein privater Kunde. Die Hauptaufgabe des Projektes bestand darin, das WDVS auf jegliche durchgeführte Schäden und Mängel in seiner Ausführung hin zu untersuchen.
Mit der Hilfe von umfassenden Untersuchungen und Bauteilöffnungen evaluierte der Sachverständige des Unternehmens das WDVS, um potenzielle Mängel zu finden und zu dokumentieren. Alle diagnostizierten Mängel wurden in einem schriftlichen Gutachten festgehalten.
Basierend auf den Ergebnissen der Begutachtung erstellte der Sachverständige des Unternehmens auch eine Sanierungsempfehlung. Diese Empfehlung beinhaltete eine Kostenschätzung, die bei der Feststellung des Gesamtschadens verwendet wurde. Nach der Kostenschätzung des Sachverständigen lag der entstandene Schaden im niedrigen fünfstelligen Bereich.
Basierend auf den Ergebnissen der Begutachtung erstellte der Sachverständige des Unternehmens auch eine Sanierungsempfehlung. Diese Empfehlung beinhaltete eine Kostenschätzung, die bei der Feststellung des Gesamtschadens verwendet wurde. Nach der Kostenschätzung des Sachverständigen lag der entstandene Schaden im niedrigen fünfstelligen Bereich.
Insgesamt konzentrierte sich dieses Projekt auf die qualitative Beurteilung des WDVS eines Neubaus und auf die Bestimmung und Dokumentation von möglichen Mängeln und Schäden.
Erbrachte Leistungen der Sachverständigen:
- Durchführung einer gründlichen Ortsbegehung der Immobilie in Bamberg zur Feststellung von Schäden und Mängeln.
- Dokumentation der vorgefundenen Schäden und Mängel in einem detaillierten schriftlichen Gutachten.
- Erläuterung und Bewertung der festgestellten Missstände im Gutachten, um dem Auftraggeber eine klare Vorstellung von der Situation zu vermitteln.
- Erstellung einer Kostenschätzung zur Ermittlung der Schadenshöhe.
Ziel des Projekts:
Das primäre Ziel dieses Projekts ist die umfassende Untersuchung und Bewertung der Schäden und Ausführungsmängel des Wärmedämmverbundsystems (WDVS) des Neubaus im Landkreis Bamberg. Im Zuge dessen soll ein aussagekräftiges Gutachten erstellt werden, welches zum einen als Beweismittel dient und zum anderen dem Auftraggeber eine fundierte Grundlage bietet, um Reparaturkosten geltend zu machen und notwendige Sanierungsmaßnahmen einzuleiten.
Qualitätssicherung:
Um die Qualität und Präzision des Gutachtens zu sichern, stützt sich das Sachverständigenunternehmen Förtsch GmbH auf ihre umfangreiche Expertise in der Begutachtung von WDVS. Extensive Untersuchungen, Bauteilöffnungen und detaillierte Dokumentation der entdeckten Mängel gewährleisten eine umfassende und korrekte Bewertung des Systems. Eine akribisch durchgeführte Kostenschätzung rundet den Prozess ab und ermöglicht eine genaue Feststellung des entstandenen Schadens.
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Ergebnis:
Das Projekt liefert ein umfangreiches Gutachten, welches die festgestellten Schäden und Mängel detailliert dokumentiert und erläutert. Es dient dem Auftraggeber als entscheidende Grundlage für die Durchsetzung seiner Ansprüche und für die Planung der erforderlichen Reparaturen. Darüber hinaus umfasst das Gutachten eine differenzierte Kostenschätzung, deren geschätzter Betrag sich im niedrigen fünfstelligen Bereich befindet.
Projektdauer:
Die Projektdauer ist von verschiedenen Faktoren abhängig, u.a. der Größe und Komplexität des zu untersuchenden Neubaus sowie der Arbeitskapazität des Sachverständigen. Unter Berücksichtigung dieser Faktoren kann erwartet werden, dass das Gutachten wenige Wochen nach der initialen Begehung fertiggestellt wird.