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Schimmelschäden
Gegengutachten bezüglich eines Schimmelschadens in Bamberg
Erstellung eines Gegengutachtens zum Thema Schimmelschaden
Der Auftraggeber des Projekts ist eine Privatperson, die die Dienstleistungen der Förtsch Sachverständigenunternehmen GmbH in Anspruch genommen hat. Der Aufgabenbereich des Unternehmens bestand in der Erarbeitung eines qualifizierten Gegengutachtens bezüglich eines aufgetretenen Schimmelschadens in ihrer Wohnimmobilie. Das Gutachten war für juristische Verwendungen und für den Nachweis von faktischen Zuständen vorgesehen.
Im Rahmen der Ortsbegehung setzte unser erfahrener Sachverständiger geeignete Messmethoden ein, um die Ursache des Schimmelschadens präzise zu ermitteln. Die gewonnenen Erkenntnisse wurden in einem detaillierten schriftlichen Gutachten festgehalten und verständlich erläutert. Durch die sorgfältige Analyse konnte unser Sachverständiger das vorhergehende Gutachten der Gegenpartei fundiert widerlegen.
Auf Basis der Untersuchungsergebnisse entwickelte unser Experte ein maßgeschneidertes Sanierungskonzept, das auf die nachhaltige Behebung der Schadensursache abzielt. Die ermittelte Schadenssumme belief sich auf einen höheren vierstelligen Betrag.
Im Sinne einer zukunftsorientierten Lösung wurde ein nachhaltiges und geeignetes Sanierungskonzept ausgearbeitet, um die festgestellten Schäden nachhaltig zu beheben. Das Ausmaß des Schadens war erheblich, und die Kosten für die Beseitigung des Schimmelschadens beliefen sich auf einen höheren vierstelligen Betrag.
Dieses Projekt bestätigt die Expertise der Förtsch Sachverständigenunternehmen GmbH in der Sachverständigenarbeit, insbesondere im Bereich Schimmelschäden. Wir stehen für sachliche und wissenschaftliche Bewertungen in Gutachten und die Formulierung wirksamer Lösungsvorschläge.
Erbrachte Leistungen der Sachverständigen:
- Durchführung einer gründlichen Ortsbegehung der Immobilie in Bamberg zur Feststellung von Schäden und Mängeln.
- Dokumentation der vorgefundenen Schäden und Mängel in einem detaillierten schriftlichen Gutachten.
- Erläuterung und Bewertung der festgestellten Missstände im Gutachten, um dem Auftraggeber eine klare Vorstellung von der Situation zu vermitteln.
- Erstellung einer Kostenschätzung zur Ermittlung der Schadenshöhe.
Ziel des Projekts:
Das primäre Ziel der Erstellung des Gegengutachtens war es, den Schimmelschaden in der Wohneinheit des Mehrfamilienwohnhauses in Bamberg umfassend zu analysieren und zu bewerten. Durch die sorgfältige Untersuchung und Dokumentation der Schadensursache sowie die Widerlegung des vorhergehenden Gutachtens der Gegenpartei schafft der erstellte Bericht eine fundierte Basis für den Auftraggeber, um seine Interessen in rechtlichen Auseinandersetzungen bestmöglich zu vertreten. Darüber hinaus dient das entwickelte Sanierungskonzept als Leitfaden für die erforderlichen Maßnahmen zur nachhaltigen Behebung des Schadens.
Qualitätssicherung:
Die Förtsch Sachverständigenunternehmen GmbH legt höchsten Wert auf die Qualität ihrer Arbeit. Um eine präzise und lückenlose Erfassung des Schimmelschadens sicherzustellen, setzen unsere erfahrenen Sachverständigen ihr umfangreiches Fachwissen bei der Begutachtung und Dokumentation ein. Durch den Einsatz geeigneter Messmethoden während der Ortsbegehung wird die Schadensursache zuverlässig ermittelt. Zudem erfolgt eine gewissenhafte Einschätzung der Schadenssumme, um das Ausmaß des Schadens und die zu erwartenden Sanierungskosten akkurat zu beziffern.
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Ergebnis:
Das Ergebnis des Projekts ist ein umfassendes Gegengutachten, welches den diagnostizierten Schimmelschaden, die festgestellte Schadensursache und das maßgeschneiderte Sanierungskonzept im Detail darlegt. Dieses Gutachten liefert dem Auftraggeber eine belastbare Argumentationsgrundlage für juristische Auseinandersetzungen und dient als Richtschnur für die erforderlichen Sanierungsarbeiten. Durch die fachkundige Einschätzung unseres Sachverständigen können potenzielle Gesundheitsrisiken für die Bewohner minimiert und der langfristige Werterhalt der Immobilie sichergestellt werden.
Projektdauer:
Die Zeitspanne für die Anfertigung des Gegengutachtens hängt von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Größe der betroffenen Wohneinheit, die Vielschichtigkeit des Schimmelproblems und die aktuelle Auftragslage des beauftragten Sachverständigen. In der Regel wird das vollständige Gutachten jedoch innerhalb weniger Wochen nach der durchgeführten Ortsbegehung und Schadensaufnahme fertiggestellt und dem Auftraggeber übergeben.