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Immobilienbewertung
Sachverständigengutachten zur Immobilienbewertung einer Eigentumswohnung in Bamberg
Verkehrswertermittlung einer Eigentumswohnung in Bamberg
Die Förtsch Sachverständigenunternehmen GmbH erhielt von einem privaten Auftraggeber den Auftrag, eine Immobilienbewertung für eine Eigentumswohnung in Bamberg durchzuführen. Ziel des Projekts war es, den aktuellen Verkehrswert der Immobilie zu ermitteln und in einem Gutachten darzustellen.
Im Rahmen des Bewertungsprozesses führte ein qualifizierter Sachverständiger der Förtsch Sachverständigenunternehmen GmbH eine umfassende Ortsbesichtigung durch. Dabei wurden alle relevanten Aspekte der Eigentumswohnung, wie beispielsweise Lage, Zustand, Ausstattung und Größe, eingehend untersucht und dokumentiert.
Basierend auf den gewonnenen Erkenntnissen aus der Ortsbesichtigung sowie unter Berücksichtigung aktueller Marktdaten und geltender Bewertungsstandards erstellte der Sachverständige ein detailliertes Gutachten. In diesem Gutachten wurde der aktuelle Verkehrswert der Eigentumswohnung in Bamberg transparent und nachvollziehbar dargelegt.
Das Sachverständigengutachten dient dem privaten Auftraggeber als fundierte Entscheidungsgrundlage und kann für verschiedene Zwecke, wie beispielsweise Verkauf, Finanzierung oder Erbschaftsangelegenheiten, herangezogen werden. Durch die fachkundige Bewertung der Förtsch Sachverständigenunternehmen GmbH erhält der Auftraggeber eine zuverlässige und unabhängige Einschätzung des Immobilienwerts.
Die termingerechte Fertigstellung des Gutachtens unter Einhaltung höchster Qualitätsstandards und die vollständige Erfüllung der Anforderungen des Auftraggebers standen bei diesem Projekt im Fokus der Förtsch Sachverständigenunternehmen GmbH.
Ziel des Projekts:
Das Hauptziel des Vorhabens ist die Ermittlung des aktuellen Marktwertes einer Wohnung in Bad Staffelstein zur Nutzung für steuerliche Anliegen. Dieser festgestellte Wert soll dem Auftraggeber als Basis zur Vorlage beim zuständigen Finanzamt dienen.
Qualitätssicherung:
Die Förtsch Sachverständigenunternehmen GmbH setzt auf die Erstellung qualitativ hochwertiger Gutachten. Mithilfe anerkannter Bewertungsverfahren und einer sorgfältigen Analyse von Marktdaten, sowie der Expertise der Sachverständigen, wird garantiert, dass das Gutachten den gegenwärtigen Marktwert der Immobilie korrekt repräsentiert.
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Ergebnis:
Das Endprodukt des Vorhabens ist ein akribisches Gutachten gemäß § 194 BauGB, welches den aktuellen Marktwert der Wohnung in Bad Staffelstein darstellt. Das erstellte Gutachten bietet dem Auftraggeber eine solide Grundlage zur Vorlage beim Finanzamt bei steuerlichen Belangen.
Projektdauer:
Die Zeitspanne des Projekts ist abhängig von diversen Aspekten, wie beispielsweise der Komplexität der Immobilie, der Verfügbarkeit von vergleichbaren Daten und der Auslastung der Sachverständigen. Im Normalfall kann jedoch erwartet werden, dass die Fertigstellung des Gutachtens nur wenige Wochen nach der Vor-Ort-Besichtigung dauert.