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Fachkundige Bauabnahme zur Mängelvermeidung

Eine professionelle Bauabnahme ist der Schlüssel zur Sicherstellung der Bauqualität. Unsere Sachverständigen prüfen Ihr Bauprojekt gründlich auf Mängel und Vertragskonformität.

Unsere Leistungen bei der Bauabnahme:

• Endabnahme von Neubauten und Sanierungen
• Mängelbewertung und Protokollierung
• Zwischenabnahmen zur Qualitätssicherung
• Beratung für Bauherren und Investoren
• Beihilfe bei Bauabnahmen
• Erstellung eines schriftlichen Gutachtens
• Bestandsdokumentationen
• Schadensdokumentationen
• Mängelauflistungen
• Beihilfe bei Bauabnahmen
• Toleranzprüfungen
• Mündliche Stellungnahmen
• Überprüfung der Planmassen
• Kostenschätzung
• Anwendung modernster Messtechnik

Unsere erfahrenen Bausachverständigen helfen Ihnen mit einer neutralen Begleitung bei der Bauabnahme. Die Gutachter überprüfen und dokumentieren den Ausführungszustand der geleisteten Arbeiten sowie die Einhaltung der vertraglich festgelegten Dienstleistungen. Durch Einsatz modernster Messtechnik sind unsere Bausachverständigen in der Lage, Ausführungsfehler und Schwachstellen zu erkennen, festzuhalten und entsprechend beheben zu lassen, noch bevor die Gewährleistungszeit bzw. der Gewährleistungsübergang an den Eigentümer beginnt.

Es ist zu beachten, dass die Beweislast sich mit einer erfolgreichen Abnahme umkehrt. Durch das erstellte Gutachten unserer Sachverständigen minimieren Sie das Risiko, dass Mängel später zur Kostenfalle werden. Sollten die vorhandenen Mängel nicht abgestellt werden, können unsere Sachverständigen eine Kostenschätzung anfertigen, welche Sie beim Verkäufer, beim Anwalt oder auch vor Gericht einreichen können.

Schützen Sie Ihre Investition mit einer professionellen Bauabnahme durch unsere Experten.

Wie läuft eine Bauabnahme in der Regel ab?

Bei einer Bauabnahme überprüfen unsere erfahrenen Bausachverständigen den Zustand der durchgeführten Arbeiten und die Einhaltung der vertraglichen Vereinbarungen. Mit Hilfe modernster Messtechnik werden Ausführungsfehler und Schwachstellen erkannt und dokumentiert, noch bevor die Gewährleistungszeit beginnt.

Wie läuft eine Bauabnahme in der Regel ab?

Ortsbegehung mit dem Sachverständigen nach Übersendung aller erforderlichen Informationen und Daten

Überprüfung der vertraglich vereinbarten Leistungen auf Vollständigkeit und Funktionalität.

Dokumentation vorhandener Ausführungsfehler und Ausführungsmängel sowie fehlender, vertraglicher Leistungen.

Anfertigung eines schriftlichen Gutachtens und Anfertigung einer Kostenschätzung sofern aufgelistete Mängel nicht beseitigt wurden.

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Bei der Bauabnahme erfolgt eine gründliche Sichtprüfung aller Bauleistungen. Dies umfasst die Überprüfung der Bauqualität, die Einhaltung von Bauplänen und -spezifikationen sowie die Feststellung möglicher Mängel oder Abweichungen. Sollten Mängel festgestellt werden, werden diese dokumentiert und müssen vor der endgültigen Abnahme behoben werden.

Während der Bauabnahme werden alle relevanten Informationen und Feststellungen in einem Abnahmeprotokoll dokumentiert. Dieses Protokoll enthält Details zu durchgeführten Prüfungen, festgestellten Mängeln, vereinbarten Maßnahmen zur Mängelbeseitigung und anderen relevanten Informationen. Die Unterzeichnung des Abnahmeprotokolls durch alle beteiligten Parteien signalisiert die Zustimmung zur Fertigstellung und Annahme des Bauvorhabens.

Nach erfolgreicher Bauabnahme erfolgt die formelle Übergabe des Bauwerks an den Bauherrn oder den Auftraggeber. Dies beinhaltet die Übergabe aller relevanten Unterlagen, wie Baupläne, technische Dokumentationen und Wartungsanleitungen. Die Inbetriebnahme von technischen Systemen und Anlagen kann ebenfalls Teil dieses Schrittes sein. Nach der Übergabe beginnt die Nutzungsphase des Bauwerks.

Wir helfen Ihnen gerne!

Wir werden uns umgehend um Ihr Anliegen kümmern.