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Bauschäden
Gutachten zur Ermittlung eines Feuchte- und Wasserschadens in einer Garage in München
Gutachten zur Ermittlung eines Feuchte- und Wasserschadens in einer Garage in München
Die Förtsch Sachverständigenunternehmen GmbH wurde von der Immobilienverwaltung beauftragt, ein schriftliches Gutachten zu einem aufgetretenen Feuchte- und Wasserschaden in einer Garage in München zu erstellen. Ziel des Gutachtens war es, die Schadensursache mit geeigneten Mess- und Untersuchungsmethoden zu ermitteln, die Schadenshöhe zu bewerten und ein passendes Sanierungskonzept zu entwickeln.
Im Rahmen des Ortstermins stellte der Sachverständige eine Reihe von Ausführungsfehlern und baulichen Mängeln fest, die ursächlich für den entstandenen Schaden waren. Nach eingehender Untersuchung und Analyse schätzte der Sachverständige den Gesamtschaden auf einen Betrag im höheren vierstelligen Bereich.
Das erstellte Gutachten dient als Grundlage für die weiteren Schritte der Immobilienverwaltung zur Behebung des Schadens und zur Umsetzung der empfohlenen Sanierungsmaßnahmen. Es dokumentiert detailliert die Schadensursachen, bewertet die Schadenshöhe und gibt konkrete Empfehlungen für eine fachgerechte Instandsetzung der betroffenen Garage.
Erbrachte Leistungen der Sachverständigen:
- Durchführung einer gründlichen Ortsbegehung der Immobilie in Bamberg zur Feststellung von Schäden und Mängeln.
- Dokumentation der vorgefundenen Schäden und Mängel in einem detaillierten schriftlichen Gutachten.
- Erläuterung und Bewertung der festgestellten Missstände im Gutachten, um dem Auftraggeber eine klare Vorstellung von der Situation zu vermitteln.
- Erstellung einer Kostenschätzung zur Ermittlung der Schadenshöhe.
Ziel des Projekts:
Das übergeordnete Ziel dieses Projekts besteht darin, ein detailliertes und fachlich fundiertes Gutachten zu erstellen, das die Ursachen, das Ausmaß und die Folgen des aufgetretenen Feuchte- und Wasserschadens in der Garage in München umfassend analysiert und bewertet. Das Gutachten soll dem Auftraggeber, der Immobilienverwaltung, als verlässliche Entscheidungsgrundlage für die Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen und die Einleitung notwendiger Sanierungsmaßnahmen dienen.
Qualitätssicherung:
Die Förtsch Sachverständigenunternehmen GmbH gewährleistet durch ihre jahrelange Expertise in der Begutachtung von Feuchte- und Wasserschäden eine hohe Qualität und Präzision des Gutachtens. Der Sachverständige führt eingehende Untersuchungen vor Ort durch, nutzt geeignete Mess- und Analysemethoden und dokumentiert alle relevanten Befunde sorgfältig. Durch die systematische Vorgehensweise und die Erstellung eines fundierten Sanierungskonzepts wird eine umfassende und zuverlässige Bewertung des Schadensfalls sichergestellt.
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Ergebnis:
Das Ergebnis des Projekts ist ein aussagekräftiges Gutachten, das die ermittelten Schadensursachen, Ausführungsfehler und baulichen Mängel im Detail aufzeigt und den entstandenen Schaden präzise bewertet. Das Gutachten dient der Immobilienverwaltung als maßgebliche Grundlage für die Geltendmachung von Ansprüchen gegenüber den Verantwortlichen und für die Planung und Umsetzung der erforderlichen Sanierungsarbeiten. Darüber hinaus enthält das Gutachten eine Schätzung der Schadenshöhe, die sich im höheren vierstelligen Bereich bewegt.
Projektdauer:
Die Dauer des Projekts ist abhängig von Faktoren wie dem Umfang des Schadens, der Komplexität der durchzuführenden Untersuchungen und der Verfügbarkeit des Sachverständigen. Es wird erwartet, dass das Gutachten innerhalb weniger Wochen nach dem Ortstermin fertiggestellt und dem Auftraggeber übergeben werden kann.